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保证您获得抵押贷款的 4 件事

放款人渴望的是稳定的收入,并有望持续到未来。例如,如果您在过去两年的工作中有差距,则必须对此进行解释和记录。贷方希望保证他们提供的贷款在未来会表现良好,因此拥有稳定的收入至关重要。这意味着,如果您是个体经营者,您的收入将取过去两年的平均值。这也意味着如果您是 W-2 雇员,则需要工资单和就业证明。 2.良好的信用评分 此外,您的信用评分通常至少需要达到 720 或更高。(不确定你的立场?你可以在免费查看每 14 天更新的两个信用评分。)这并不意味着如果你的信用评分低于 720,你就不能获得抵押贷款,但这确实意味着您的信用将被更仔细地审视(如今 580 分是最低要求)。也许您正在使用高比例的信用,并且由于信用卡余额,您的信用评分略低。或者,也许您过去曾多次错过付款。

无论在什么情况下

要知道任何 700 或以上的东西都被认为有资格获得融资。 3. 债务水平低 在债务方面,您希望您的最低还款负债相对于您的月收入非常低——目标范围是您总收入的 10% 或更低。抵押贷款可能占您收入的很大一部分。通过将您的最低还款义务保持在 10% 或更低,应该有足够的空间来支付抵押贷款。您可 最新邮件数据库 以借多少钱取决于这笔付款如何与您的收入和其他每月负债相匹配。 在免费的购房课程中获得当地建议 4、资产 理想的抵押贷款候选人将拥有信用评分、首付和至少 36% 的健康债务收入比。他们还将拥有良好的付款记录和稳定的收入。知道这一点:您拥有的现金越多,您每月的抵押贷款付款就越低。 以下是根据这些特征可能适合您的抵押贷款计划的概况。(注:每种情况均基定利率抵押贷款。

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良好的信用评分,例如 720 或以上

少量现金用于首付,高月供,例如超过您月收入的 10%:联邦住房管理局 30 年期固定利率。 信用评分720或以上,少量现金首付,月供极低,例如月收入的10%或以下:常规贷款30年期固定利率。 信用评分 700,大额首付,20% 加上交易费用,最低还款额超过月收入的 10%:传统的 30 年期固定利率。 信用 电话号码质量检查 评分 620、小额首付、低于或高于月收入 10% 的付款:FHA 30 年期固定利率。 虽然市场上还有其他可用的程序,但这些插图会让您了解在平衡您的信用、债务、收入和资产情况时可能会看到什么。 您可能需要考虑更改以下任何一项:收入 — 更高或更低 信用评分 — 更高或更低 资产 — 更高或更低 • 债务 — 更高或更低 每当您提高信用、收入或资产时,这都是一件好事,可以帮助您借更多的钱,负担得起更多的钱。

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